Alexandria Real Estate Equities, Inc.

Alexandria Real Estate Equities, Inc., (NYSE: ARE) is een toonaangevende beleggingsmaatschappij in onroerend goed (REIT), gericht op het bieden van de hoogste kwaliteit stedelijke kantoorgebouwen voor bedrijven in de levenswetenschappen, technologie en agtech in AAA innovatieclusterlocaties. Alexandria is opgericht in 1994 en heeft een aanwezigheid in enkele van de meest gewilde markten, waaronder Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland en Research Triangle.

De totale marktkapitalisatie van Alexandria op 31 december 2020 bedroeg 31,9 miljard dollar. Het actief in Noord-Amerika was 49,7 miljoen vierkante meter (RSF). Alexandria’s portefeuille bestaat uit 31,9 miljoen RSF aan operationele panden, 3,3 miljoen RSF aan klasse A-panden die momenteel in aanbouw zijn, 7,1 miljoen RSF aan projecten voor korte en middellange termijnontwikkeling en -herontwikkeling en 7,4 miljoen SF aan toekomstige ontwikkelingsprojecten.

Het bedrijf is gericht op het bieden van samenwerkings- en dynamische werkplekken voor haar huurders, waardoor zij wereldklasse talent kunnen aantrekken en productiviteit en efficiëntie kunnen verhogen. Bovendien biedt Alexandria ook venture capital aan transformatieve bedrijven in de levenswetenschappen, technologie en agtech via haar venture capital-platform. Dit omvattende model van strategisch kapitaal en kwalitatief goede werkplekken heeft Alexandria in staat gesteld om hogere bezettingsniveaus, langere huurcontracten, hogere huurinkomsten en hogere rendementen te bereiken, wat resulteert in een grotere waarde van het langetermijnactief.

Alexandria’s lange staat van dienst van succes heeft haar in staat gesteld om een van de meest succesvolle REITs in de sector te worden. In 2019 werd Alexandria door The Wall Street Journal uitgeroepen tot “#1 Top Performing Stock” en stond het op de lijst met 2020 S&P 500 Top Performers op de 15e plaats. Bovendien is Alexandria sinds 2011 opgenomen in de S&P 500 en is het de enige onroerendgoedonderneming in de levenswetenschappen die op de index staat.